Tempi di Vendita di un Immobile in Italia

Secondo una stima degli esperti del settore, le trattative e i tempi di vendita di un immobile in Italia hanno subito dei cambiamenti: il margine di sconto rispetto alla richieste iniziali dei venditori è rimasto stabile al 15,7%, mentre è aumentato il tempo che intercorre tra l'affidamento dell'incarico e la vendita dell'immobile, si sale da 8,8 da 8,6 mesi. Gli agenti segnalano anche, dopo due mesi di rialzi consecutivi, una diminuzione congiunturale dei prezzi. E' lievemente diminuita la quota di agenzie che hanno venduto almeno un'abitazione, che tuttavia resta di quasi otto punti percentuali sopra il minimo registrato nel terzo trimestre del 2012. La quota di acquisti di abitazioni finanziati con un mutuo ipotecario è diminuita per il quarto trimestre consecutivo (al 55% cento, contro il 56,1% del sondaggio precedente e il 64,7 rilevato nel secondo trimestre 2012).

Per ovviare al prolungamento dei tempi di vendita e dell'abbassamento dei prezzi, al di là della crisi e dei momenti difficili che sono all'ordine del giorno nei Paesi Europei, gli esperti consigliano di mettere in vendita gli immobili a prezzi molto vicini al valore reale di mercato, senza dare troppo margine di trattativa nel momento di concludere l'affare.