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Volterra Villa In vendita V1812

Volterra Villa In vendita

posto a circa 1,5 km dal centro di Volterra. La proprietà è composta da un vecchio fienile completamente ristrutturato, un immobile di nuova costruzione in stile toscano, una piccola dependance di 20 mq ampliabile a 50 composta da camera con bagno, piscina e terreno di circa 4000 mq. Tutti gli impianti sono a norma e certificato APE in classe "B" e "C" la struttura principale è disposta su due piani per complessivi 100 mq con al piano terra soggiorno, bagno e locale cucina pranzo, al piano prima due camere e bagno ampie terrazze esterne oltre porticato... il nuovo fabbricato di 60 mq è disposto sempre su due piani con zona cottura/soggiorno al piano terra due camere, bagno e terazza al piano primo... totale posti letto 5, bagni 4. la piscina è dotata di impianto di riscaldamento, presente im pianto a pellet per il riscaldamento e l'acqua sanitaria... (i consumi sono ridotti al minimo) la richiesta parte da 720.000,00 trattabili --- le foto sono state fatte prima degli ultimi lavori tipo la terrazza del secondo fabbricato ed altri lavori interni. la proprietà dispone di due locali adibiti a centrale termica tenendo separati gli impianti, inoltre la proprietà è tutta recintata ad esclusione di una piccola porzione.. cancello elettrico, tettoia per posti ...

720.000
Volterra vendita Estate p-IT-00047-4906

Volterra vendita Estate

Proprietà particolare ed originale costituita da un borgo sviluppatosi nel tempo attorno ad un\'antica chiesa francescana del 1200. La proprietà, che gode di un bellissimo panorama sugli uliveti circostanti, è stata sottoposta di recente ad un accurato restauro. Si presenta come una struttura molto articolata divisa in diversi appartamenti. Al piano terra ci sono 5 appartamenti tutti con ingresso indipendente, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La chiesetta sconsacrata è ora utilizzata come salotto comune. Al primo piano c\'è un appartamento con una loggia, due camere, cucina e bagno. Inoltre, l\'appartamento padronale con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. Al secondo piano ci sono tre camere, tre bagni e cucina. Una mansarda al terzo piano. I tre annessi di 50 mq ciascuno sono composti da soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata da oltre 9 ettari di terreno con giardino e piscina, 1.000 ettari di ulivi, orto e bosco. A soli 40 km da Cecina mare, 65 km da Pisa e 70 km da ...

2.700.000
Volterra casale finemente ristrutturato V387

Volterra casale finemente ristrutturato

VOLTERRA: nel cuore della campagna toscana, a soli 10 km. dalla citta’ di VOLTERRA e a 18 km. da SAN GIMIGNANO, casale “ex fienile di fine 1800” finemente e sapientemente ristrutturato in stile toscano, con pietre faccia a vista e mattoni, travi, travicelli, mezzane, cotto. La casa di circa 216 mq. e’ disposta su due piani ed e’ composta di ingresso, cucina pranzo, grande salone con camino e forno a legna, bagno, al piano terra. Scala di accesso al primo ed ultimo piano con corridoio notte, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le camere sono dotate di climatizzatore. l’intero immobile dispone di luci di emergenza, ha un impianto di allarme anti intrusione e rilevazione fumi. Il grande loggiato antistante di circa 40 mq. e’ predisposto per eventuale aumento di volumetria per ulteriori due camere e un bagno. La proprieta’ comprende un annesso agricolo di circa 100 mq. convertibile in civile abitazione, oltre al giardino circostante di circa 3.000 mq recintato, “con proprio cancello e viale di ingresso”, all’interno del quale e’ stata costruita in posizione riservata, una piscina di mt. 6 x 12, alimentata da una riserva d’acqua prelevata da due piccoli laghi nelle immediate vicinanze. La proprieta’ e’ servita regolarmente dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento e’ a gpl. La posizione precollinare e’ riservata ed aperta sulla campagna circostante. Possibilità di acquisto con arredamento interno, con prezzo da ...

560.000
Volterra villa in vendita V1790

Volterra villa in vendita

La proprietà è costituita dalla casa colonica che è attualmente suddivisa in 3 appartamenti indipendenti con una superficie lorda approssimativa di 340 m2. Inoltre vi è un fienile indipendente appena convertito di 130 m2. La struttura è stata sapientemente ristrutturata che combina l´uso di materiali tradizionali con finiture moderne ed eleganti.Adiacente a questi edifici vi sono altri 2 annessi di cui uno è utilizzato come deposito di 32m2 e l´altro è 28m2 che necessita di completa ricostruzione. L´immobile dispone di una grande piscina (8mx16m) con vista mozzafiato e una serie di terrazzamenti coltivati e pavimentati ideali per pranzo e relax. L´edificio principale è attualmente usato come attività ricettiva di successo, e potrebbe anche essere riconvertito in una grande casa. Ci sono circa 3,5 ettari di terreno che includono giardini, corsi d´acqua, una serie di cascate spettacolari, boschi naturali, un pozzo, stagni, molti frutti e alberi di noce e circa 200 ulivi. C´è anche un´area giochi per bambini con una casa sull´albero. L´area boschiva è popolata da cinghiali ed è una zona popolare per i tartufai. "Casa Colonica":Attualmente con ingresso porticato, ma è presente un permesso di ampliamento al fine di fornire un ingresso e secondo bagno.Grande cucina e sala da pranzo con cucina di design tradizionale e soffitti a volta in cotto e completa di stufa a legna.Al piano di sotto w / c adiacente la cucina.Al piano superiore, il soppalco-salotto con soffitti a travi di castagno.Corridoio che porta al bagno e alle camere da letto.Camera matrimoniale con pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno. Camera principale con pavimenti in cotto e soffitti con travi in castagno.All´esterno vi è una terrazza con barbecue. "Cantina": Generosa zona open space soggiorno e cucina con pavimenti in pietra naturale, stufa a legna, elegante cucina moderna con superfici in pietra, soffitti a volte, e porte che si aprono su un ampio terrazzo.Corridoio che porta sulla stanza da bagno e alle camere da letto.Camera da letto matrimoniale con pavimento in rovere massello, soffitti a volte a botte e porte vetrate che danno sul terrazzo.Camera da letto principale con soffitti a volta, pavimenti in rovere massello, pareti di pietra e grandi porte vetrate che si aprono sulla terrazza per ammirare le viste mozzafiato.Bagno con marmo e piastrelle di pietra calcarea, ampia doccia e lavabo antico con lavabo moderno.All´esterno vi è un grande lastricato in pietra con pergola. Sollevato."Studio"Generoso spazio open space con angolo cottura / soggiorno e zona letto divisi da imponenti soffitti a volta a botte in cotto. Bagno con box doccia, wc e lavabo. "Fienile": Ingresso tramite grandi porte vetrate in una grande cucina / sala da pranzo con cucina moderna che incorpora l´uso di superfici in pietra, pavimenti in legno massello di rovere e soffitto a volte. Bagno con piastrelle in pietra calcarea e impianti moderni.I gradini in pietra conducono ad un accogliente soggiorno con stufa a legna e pavimenti in legno massello di rovere. Scale con pavimento in parquet di rovere nella camera matrimoniale con soffitti con travi in castagno e pavimenti in rovere.Scale di pietra portano alla Camera 2. All´esterno vi è un ampio lastricato con ...

1.200.000
Grande rustico con cappella privata CLAXC01

Grande rustico con cappella privata

Inserita tra filari di cipressi maestosi ad est ed il lago nella vallata ad ovest, confini naturali della proprieta' di circa 100 ettari che comprendeo l’antica pieve, ricostruita nell' undicesimo secolo sulle basi e con il materiale di recupero della precedente chiesa del VIII secolo. Di forma rettangolare con abside,  e' visibile nella parete di destra una scritta con incisa la data 721, anno di costruzione della prima chiesa . La vicina casa colonica , in antichita' adibita a sede del chiericato, dispone di 4 ingressi indipendenti per una superfice di  ben 1.300 mq suddivisi tra le cantine, con volte a crociera ed alcune tinaie in pietra lavorata, ed il piano abitato con tetto a travi e travicelli che evidenzia un grande volume disponibile per la futura ristrutturazione. Gli attuali proprietari hanno realizzato un recupero nel 1992 ricostruendo il tetto a regola d' arte e ristrutturando uno dei quattro spazi superiori con ottimi materiali. Di grande fascino l'annesso isolato con le torrette merlate, quasi scelto come luogo di meditazione grazie ad una vista sulle bellezze antiche di questi luoghi da sogno. CLASSE ENERGETICA ...

3.400.000
Azienda biologica in alta Val di Cecina CLAWB02

Azienda biologica in alta Val di Cecina

Al centro di un territorio ancora incontaminato, costituito dalle tipiche essenze della macchia mediterranea (Oasi naturalistica di Berignone) e dove il livello d’inquinamento dell’acqua del fiume Cecina è zero, si estende per oltre 530 ha la proprietà, composta da due aziende contigue,  riconvertite ad agricoltura biologica fin dal 1994 con controllo e certificazione ARSIA sia delle materie prime sia dei prodotti trasformati. Grazie ai 300 ettari seminativi l’indirizzo produttivo attuato in azienda è tipico delle colline pisane, con prevalenza di cereali (grano duro, grano tenero, avena, orzo) in rotazione con coltivazioni per foraggio nonché con colture di girasole e mais attuate nei terreni pianeggianti del fondovalle ove, se necessario, è possibile irrigare utilizzando i pozzi artesiani che attingono alla ricca falda freatica. La parte boscata, estesa per ben 185 ettari, è costituita da macchia tipica mediterranea (leccio, erica, corbezzolo, frassino) e permette l’allevamento di bestiame allo stato brado, una volta sistemate le vecchie strade di servizio aziendale.Uleriori 37 ettari sono dedicati al pascolo, che potrebbe consentire un'attività zootecnica con allevamento semi-brado. Notevole importanza riveste la coltivazione della vite, attualmente estesa su circa 16 ha: è composta di sangiovese, merlot e cabernet lavorati e invecchiati nella moderna cantina aziendale, completamente interrata ed in grado di sostenere la produzione di nuovi impianti, fino a 300-400 ettolitri. Sono presenti due oliveti specializzati, per circa 18 ha, impiantati in gran parte dopo le gelate del 1985, in ottime condizioni vegetative ed in grado di produrre e uno straordinario olio extravergine che viene imbottigliato Una particolare attenzione è stata dedicata all’attività agrituristica grazie alla collocazione in una realtà ricchissima dal punto di vista naturalistico ma vicina a città dal passato storico straordinario quali Pomarance, Montecatini, Volterra, Massa Marittima, San Gimignano, Siena. La ricettività può contare su tre fabbricati in pietra e con le finestre spesso ornate di laterizio, dalla cui ristrutturazione eseguita a regola d’arte sono stati ricavati 10 appartamenti con una disponibilità di ben 38 posti.oltre ad un’ampio salone adibito a zona ricreativa. Particolarmente pregevole è il giardino che costituisce una sorta di terrazza naturale che si affaccia sulla valle con l’oasi naturalistica di Berignone sullo sfondo; possiede una piscina per adulti, una per bambini ed è circondato dagli impianti dei vitigni specializzati in produzione. La potenzialità immobiliare dell’azienda comprende vari fabbricati che mantengono tutt’ora una valenza agricola e presentano in alcuni casi grandi volumetrie che possono essere recuperate anche per scopi agrituristici, realizzando superfici intorno ai 1000 mq. Il complesso più importante è costituito dalla villa padronale e da una casa colonica di due piani, immersi in un parco formato da lecci e cipressi e conosciuta come dimora dei Conti Gemini, in rapporto di parentela con l’importante famiglia francese dei De Larderel.  La villa è disposta su tre piani di cui uno, di minor superfice, ricavato nelle maggiori altezze del tetto e risale ai primi dell’ottocento. Sulla facciata principale una grande scala conduce al primo piano superiore, nel quale si trovava l’abitazione nobiliare, mentre il piano terra, occupato dalle rimesse, è collegato al secondo piano da una scala interna. L’esterno è rivestito in bozze di tufo con esclusione della facciata sud, intonacata e dipinta; le finestre e le porte sono rifinite con cornici di tufo di forma rettangolare e con sovrastante arco in laterizio. Esiste un progetto di restauro in avanzato stato di recupero finalizzato alla realizzazione di un’albergo con ampie camere, sala conferenze, ristorante indipendente dall’edificio principale e piscina con annessi spogliatoi. La proprietà viene venduta a cancelli chiusi, con un ottimo livello di meccanizzazione grazie ad un parco macchine seminuovo che rende l’attività autosufficiente e competitiva. Comprende tre trattrici cingolate e tre trattrici gommate, vari aratri, erpici a dischi a denti, alcuni carrelli e rimorchi agricoli, due atomizzatori ed una grande mietitrebbiatrice. CLASSE ENERGETICA ...

12.000.000
Azienda agricola con casale,cantina e vigneti CLARL01

Azienda agricola con casale,cantina e vigneti

Azienda vitivinicola composta da vari appezzamenti di terreni con scelta produttiva orientata verso una qualità superiore, con sovrastante una casa colonica ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali come la pietra disposta in facciata e le travi in legno con travicelli e mezzane in cotto. Il casale la cui superficie di 330 mq è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni,locale tecnico e ripostiglio; al piano primo, collegato tramite scale esterne, da due camere, due bagni, disimpegno e due terrazze con vista sulle colline circostanti e parte dei vigneti. Una struttura in cemento armato comprende la cantina che in una superficie di 485 mq permette la lavorazione di 800/1000 HL con il vicino ufficio che ha una superficie di 35 mq mentre la rimessa per attrezzature e mezzi dispone di uno spazio di 110 mq. Dei 25 ha disponibili, 17 sono a seminativo e pascolo, 1 ha a oliveto e 7 hanno impiantati vitigni come il Merlot, il Cabernet franc, il Petit verdot, lo Syrah oltre al nostro vino autoctono Sangiovese ed un raro vino da meditazione di particolare pregio molto apprezzato nel Centro Europa. Certificazione energetica non ancora ...

2.500.000
Casolare in pietra con vista e giardino CLAVA04

Casolare in pietra con vista e giardino

Tra affioramenti di alabastro e selenite, il particolare tipo di gesso conosciuto anche con il nome locale di “spicchiaiola” o “sella d’asino”, troviamo un grande terrazzamento sovrastante la Foresta di Berignone-Tatti al centro del quale è in vendita un bel casale circondato da un parco di 5000 mq con piscina e totalmente esposto a sud. La proprietà è interamente recintata e presenta attualmente tre appartamenti arredati e indipendenti con camere doppie su due piani e porte comunicanti per una superficie  di 350 mq lordi. Un progetto di ampliamento permetterà di aggiungere due appartamenti ristrutturando l’attuale fienile di 250 mq. lordi. La struttura è tipica toscana, con facciata in pietra, travi a vista e cotto originale, è impreziosita nella parte iniziale da un antica struttura romanica risalente al 1200, ricordando quando il territorio forniva i metalli per le importanti zecche comunali. L’attività  turistica è iniziata nel 2001, data dell’intervento con impianto di riscaldamento a gas, caminetti a legna, impianto satellitare e telefonico. Certificazione energetica non ancora ...

700.000
Azienda agrituristica sulla Via Francigena CLAXN01

Azienda agrituristica sulla Via Francigena

Sulla confluenza della Via Francigena con la Volterrana nord, alla XX tappa Sigerico annotò Sancta Maria Glan cioè la pieve di Santa Maria a Chianni, in prossimità della quale, tra terre coltivate a vigna e olivo belle a vedersi e molto pregiate, sorge  questo agriturismo ricavato in un’antica torre, riferimento sicuro dei moderni pellegrini e turisti che ancora oggi attraversano in tutte le stagioni l’antico percorso. La vigna di circa 7 ha ha una produzione polivalente, con sangiovese, sirah, cabernet, sauvignon per una lavorazione di oltre 350 q.li .Vi è anche una oliveta con 200 piante ela cantina di circa 220 mq con tini, invecchiamento botti, deposito prodotti finiti. Ma è il corpo principale di circa 800 mq a costituire la risorsa dell’azienda grazie a ben 9 camere grandi e confortevoli per 18 ospiti con i loro bambini, tutte dotate di bagno interno; inoltre linee telefoniche ed elettriche interrate, pannelli solari e combustibili alternativi escludono ogni forma di inquinamento ambientale e paesaggistico. Esistono inoltre due appartamenti padronali di 100 mq l'uno. E dopo una bella passeggiata tra il bosco, attraversando il torrente Casciano che lambisce la proprietà e arrivando fino a San Gimignano con le sue torri medioevali inconfondibili, è bello rinfrescarsi con un tuffo nella piscina per poi trascorrere la serata nel tipico ristorante a disposizione degli ospiti, dove mani esperte preparano ricette tipiche toscane rese ancora più prelibate dalla qualità dei prodotti aziendali disponibili. Certificazione Energetica non ancora ...

2.200.000
Vendesi a Volterra tipica Casa colonica V1136

Vendesi a Volterra tipica Casa colonica

Sulle dolci colline tra San Gimignano e Volterra, bellissimo casale in pietra del ‘600, circondato da un affascinante paesaggio. La proprietà complessivamente ha una superficie di 650 mq, è composta da tre rustici con  parco e piscina. Il fienile di 125 mq  è caratterizzato da una terrazza con loggia di oltre 60 mq pavimentata in cotto, internamente si distingue per il bellissimo salone con camino e cucina con gli alti soffitti a travi e una grande portafinestra  ad arco da cui si può ammirare un suggestivo panorama della proprietà. Il casale di 385 mq si sviluppa attorno alla loggia interna, da cui si accede ai tre appartamenti e alle due camere con accesso esterno per gli ospiti. Il casale può essere facilmente ricondotto ad una unica unità immobiliare. Gli ampi appartamenti e le camere che compongono l’antica dimora, sono eleganti, ma al tempo stesso caldi ed accoglienti, dotati di ogni confort come vuole la modernità ma in ogni caso caratterizzati dagli alti soffitti con le imponenti travi di castagno e le mezzane in cotto, con camini e archi di pietra. Molto carino è l’ambiente dedicato alla vecchia osteria con la cantina e i locali accessori per una superficie di 135 mq dove vengono preparate le cene e i pranzi all’aperto nella bella stagione. Antistante il casale c’è il vecchio forno dove i contadini facevano il pane, ancora perfettamente funzionante. La piscina ed il vasto giardino di mq. 5000 invitano al relax; la posizione eccellente permette sia di godere della natura circostante che visitare le vicine città d’arte, Volterra, San Gimignano e Siena. La proprietà si presta così sia essere un luogo ‘unico’ dove vivere stabilmente,  ma anche da utilizzare in virtù delle sue caratteristiche come dimora per le vacanze e struttura ...

2.800.000
Vendesi a Volterra antico monastero V1135

Vendesi a Volterra antico monastero

Antico monastero situato nella campagna di Volterra, recentemente ristrutturato in maniera conservativa e attenta a mantenere la bellezza originaria della struttura. La superficie totale è di mq. 320. Si compone di una zona giorno molto confortevole comprendente un´ampia cucina con portafinestra sul giardino, la sala da pranzo con soffitto a volte e soggiorno con stufa a legna, uno studio, un bagno e ampio ripostiglio/dispensa. Il primo piano comprende 4 grandi camere matrimoniali, ognuna con bagno. Antistante il fabbricato vi è un´antica chiesetta sconsacrata. Ampia tettoia per le legna e per i macchinari agricoli. Piscina in ottima posizione panoramica e circostanti 13.000 mq. di terreno con circa 160 piante di olivo. Il podere è completamente indipendente, ma non ...

1.200.000
Volterra appartamento in casale V1030

Volterra appartamento in casale

A pochi km da Volterra appartamento in casale posto al piano primo con accesso da caratteristiche scale esterne in pietra e mattoni, giardino privato e piscina condominiale. Posizione panoramica straordinaria con esposizione a sud e vista sulle colline e sulla città di Volterra.  L’appartamento è stato ristrutturato recentemente, ha una superficie di circa 105 mq ed è composto da un luminoso e panoramico soggiorno con angolo cucina e caminetto. Nel soggiorno sono presenti tre finestre e una porta finestra. Proseguendo in un disimpegno c’è la zona notte con le tre camere, i due bagni e un comodo ripostiglio. Ottime le rifiniture, le ristrutturazione è stata eseguito facendo attenzione a rispettare la tradizione toscana delle travi in legno di castagno e le mezzane in cotto. Il giardino privato di circa 300 mq è attrezzato con un bellissima pegola panoramica. La piscina è condominiale con doccia, solarium e gazebo. La proprietà è dotata di parabola,tv, internet. Il prezzo richiesto è comprensivo di ...

345.000
Volterra Villa In Vendita V405

Volterra Villa In Vendita

Volterra, nuova costruzione: proponiamo in vendita proprietà di mq. 7.000 di terreno in posizione collinare, con una superficie di costruzione di circa 170 mq. oltre pergolato, tutta in pietra, con mattoni e mezzane vecchie, travi e ...

545.000

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