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San Miniato villa d'epoca in vendita V447

San Miniato villa d'epoca in vendita

San Miniato (Pi) proponiamo in vendita importante proprietà costituita da una villa padronale risalente alla fine del 1700 per una superficie lorda di 1240 mq posta su una collina panoramica con altitudine di circa 200 metri sul livello del mare circondata da un parco secolare dove su trova una torre belvedere costruita nel 1914 di circa 30mq. A breve distanza troviamo un gruppo di case coloniche per una superficie di circa 1950 mq dalle quali si possono ricavare otto villette a schiera con garage e giardino (civile abitazione) e appartamenti da dedicare ad agriturismo con centro aziendale per ricevimento ospiti con saloni di degustazione e che si possono acquistare a parte.La proprietà è circondata da 52 ha di terreno suddiviso in Vigneto Chianti DOCG (18 ha), oliveto, terreno dedicato a seminativo (20 ha) e ...

Trattative in sede
San Miniato Villa In Vendita V958

San Miniato Villa In Vendita

A pochi passi dall’antica pieve che più rappresenta la straordinaria ricchezza artistica del territorio montopolese, è disponibile un casale tipico toscano abitato per lungo tempo da un valente costruttore edile che ne ha curato la ristrutturazione, diviso in due unità immobiliari collegate tra loro e arredate in buona parte con gran gusto. Superato il cancello d’accesso al parco di 9000 mq, arriviamo in prossimità del lato ovest del casale, con la vicina piscina dalla quale la vista panoramica è oltremodo emozionante: davanti ai nostri occhi un mare di dolci colline che come onde avvicinano il territorio di Montopoli a Palaia, la parte più pregiata della Valdera. Il prospetto principale del casale, splendente in tutto l’arco della giornata grazie alla felice esposizione a sud, possiede diverse aperture che rendono ogni ambiente molto luminoso a partire dalla cucina-pranzo in prossimità dell’ingresso principale e del doppio soggiorno di ben 50 mq provvisto di due grandi porte a vetri. Un comodo disimpegno collega da un lato ad un ripostiglio, un bagno con wc e l’ingresso alla parte retrostante del casale; dall’altro alle scale di collegamento al piano primo, dove troviamo a destra la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq servita da un grande vano-guardaroba e dall’importante bagno, mentre di fronte il salotto collega a due camere matrimoniali servite da un bagno con wc. Sempre nel prospetto principale pochi gradini conducono alla seconda unità, composta da cucina al piano terreno, camera matrimoniale, bagno con wc e ripostiglio al piano primo con il corridoio che attualmente collega all’unità principale. Completano la superficie di oltre 300 mq il grande ricovero per attrezzi agricoli posto al piano terreno accessibile da entrambi i prospetti nord e sud del casale e il tipico forno esterno in cotto, testimone dell’architettura tipica Leopoldina. Certificazione Energetica non ancora disponibile. Montopoli in Val d’Arno sorge sul dorso di un poggio di tufo compreso tra diversi corsi d’acqua che domina la piana dell'Arno verso meridione. Definito dal Boccaccio "castello insigne" per le possenti fortificazioni, fu conteso fra Pisa e Firenze fino alla famosa Battaglia di San Romano, immortalata da Paolo Uccello nei tre dipinti conservati oggi agli Uffizi, al Louvre e alla National Gallery. Nei secoli successivi il borgo si sviluppò e si arricchì di chiese ed opere d'arte: l'Oratorio di San Sebastiano, la Chiesa della Madonna del Soccorso, il Conservatorio di Santa Marta. Simboli del passato sono rimasti l'Arco e la Torre di Castruccio. Il Museo Civico Guicciardini intende recuperare i beni artistici e architettonici del territorio e rappresenta il nucleo di una rete museale che includerà la Torre di San Matteo, la Chiesa di Santa Marta, il Santuario della Madonna a San Romano e la splendida Chiesa in cotto dedicata a Santa Maria Novella a Marti. Montopoli si rituffa nel Medievo la seconda domenica di settembre, quando gruppi di sbandieratori e musici sfilano per le vie annunciando la Disfida con l'arco, in cui i rappresentanti dei diversi quartieri si sfidano a colpi di ...

1.200.000
San Miniato Villa In Vendita 936 venduto

San Miniato Villa In Vendita

San Miniato (PI), proponiamo in vendita immobile ubicato nella campagna in prossimità dell’abitato di San Miniato, in zona collinare “di crinale” di particolare pregio paesaggistico ed ambientale e circondato da un’ampia estensione di terreno di proprietà esclusiva, su cui si trovano vari manufatti “accessori”, per una superficie complessiva di circa 25.000mq (venticinquemila). Il terreno contermine il fabbricato è completamente recintato e l’accesso avviene attraverso una strada privata asfaltata interna alla proprietà con cancelli elettrici comandati a distanza: in prossimità del fabbricato principale è stata realizzata una piscina, munita di impianto di riscaldamento dell’acqua, e relativi spogliatoi.Il fabbricato principale è così composto:- Piano terreno: ingresso, studio, ampio soggiorno, cucina, piccolo w.c., loggia, pergolato, terrazzo e scale per l’accesso al piano superiore.- Piano primo: 3 camere, di cui una con spogliatoio, corridoio di distribuzione e due ampi bagni.- Piano seminterrato: ripostigli sottostanti la loggia, tre locali cantina, da cui si accede alla centrale termica.La struttura portante del fabbricato principale è in muratura ordinaria intonacata al civile, sia internamente che esternamente; il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in coppi ed embrici in cotto.Le pavimentazioni interne sono costituite principalmente da piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti, nei locali di abitazione, mentre in quelli accessori (piano seminterrato) sono in gres. Gli infissi esterni sono tutti in legno, muniti di doppia vetratura con camera d’aria e muniti di persiane e/o portelloni in legno; anche le porte interne sono tutte in legno. L’impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale con radiatori ad acqua calda e con caldaia alimentata a gpl con serbatoio esterno. L’impianto elettrico è del tipo sotto traccia con i necessari apparecchi di sicurezza; vi sono inoltre un efficiente impianto di allarme ed uno citofonico.Il terreno intorno al fabbricato è tenuto a prato con viabilità e parcheggi interni realizzati in blocchetti autoportanti di tipo percolante con erbatura interna. Il livello di manutenzione dell’intero edificio e delle pertinenze esterne è da considerarsi ottimo. Nei terreni agricoli di proprietà che circondano il fabbricato, le colture indicate negli atti catastali non risultano in essere essendovi stata da tempo impiantata una pineta e/o essendo tenuti a pertinenza dell’edificio ...

1.200.000
Casolare circondato da terreno CLARI03

Casolare circondato da terreno

La particolarità che rende unica questa proprietà è quella di trovarsi a pochi minuti dal palazzo vescovile di San Miniato e contemporaneamente al centro di un terreno di ben 5 ha con il lotto perimetrale alla casa di circa 15.000 mq che rende addirittura incredibile la possibilità di una dimora agreste immersa nella splendida campagna toscana così ricca di storia. La colonica è disposta su due livelli e si caratterizza per gli ampi loggiati e porticati la cui superficie pavimentata è di ben 120 mq, che ricordano quanto sia godibile il luogo sotto l’aspetto naturalistico e paesaggistico grazie ad una condizione climatica mite e godibile in ogni stagione. Il piano terra comprende l’ingresso al vano scale per raggiungere il piano primo e il deposito degli attrezzi con accesso carrabile autonomo, collegato internamente con il deposito e lavorazione prodotti anch’esso indipendente entrambi serviti da un bagno con doccia mentre il garage possiede accesso pedonale e carrabile autonomi. Ai 166 mq di questi vani accessori si aggiungono i 210 mq dell’abitazione, composta da ampio soggiorno, sala pranzo con angolo cottura e comodo ripostiglio dalla quale è possibile l’accesso ad ampio loggiato esterno. Sempre dal soggiorno è possibile raggiungere il reparto notte, composto da camera matrimoniale e cameretta servite da un bagno con vasca, mentre un’ulteriore camera matrimoniale possiede un bagno con doccia esclusivo. L’intervento di recupero deve essere ultimato solo in pochi elementi con il vantaggio di una personalizzazione delle rifiniture ...

780.000
Fra verdi colline antica villa-fattoria CLATB01

Fra verdi colline antica villa-fattoria

Il complesso immobiliare  ha una superfice complessiva di 3.017 mq e comprende la Villa-fattoria con l’annessa cantina di 1.635 mq totali, la Casa del Guardiano, il Granaio e il Lavatoio di 1.381 mq totali, con un terreno di proprietà di oltre 20 ettari. Salendo un viale sterrato di cipressi sulla mezzacosta dove è collocato l’insieme degli edifici,  dominando un paesaggio particolarmente suggestivo che spazia in ogni stagione tra i mille colori del bosco e dei terreni agricoli sottostanti, arriviamo davanti al prospetto principale della villa completamente esposto a sud-ovest.  Villa Bini Belli “La Casaccia” è stata edificata nel 1556 (come ricorda un’iscrizione incisa su una lapide in pietra) utilizzando mattoni intonacati in giallo ocra, manto a coppi e embrici in cotto e copertura del tetto a più falde con canali di gronda in legno. Elementi di arredo pregevoli riguardano la cappella dedicata a San Filippo Neri costruita nel 1638 e inglobata nel corpo della villa nel 1867. Mentre l’impianto formale del parco e la sistemazione a verde sono trascurati, lo stato di conservazione della muratura, della copertura, dell’intonaco del complesso Villa-fattoria è ottimo. Certificazione energetica non ancora ...

4.500.000

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