In posizione strategica, in centro Italia, Arezzo rappresenta una meta di turismo culturale ed artistico molto attraente; a pochi chilometri da Firenze, Perugia e Siena, la città offre differenti spunti per essere visitata o per essere abitata, sia come prima casa, sia come casa vacanza tra le morbide colline che la circondano. Di grande fascino diverse tipologia di villa: le ville in pietra, le ville ex-casali ristrutturati, le ville nuova costruzione o le ville in stile Liberty.

 

Arezzo villa in vendita V1808

Arezzo villa in vendita

Arezzo, a pochi kilometri del centro, dimora storica e di prestigio di circa 200mq più 250mq di annessi, composta da , saloni con camino, soggiorno con camino, 4 camere tutte con bagno privato, cucina,  1 ettaro di splendido giardino / oasi di relax, la piscina è dotata di doccia calda al coperto e allo scoperto, idro-massaggio e solarium. con un'ampia terrazza panoramica sulla città, attrezzato di 2 gazebo, 2 barbecue esterni, 1 zona lavanderia, potrete ammirare uno splendido panorama che porterà il vostro sguardo sulla parte più alta di Arezzo, il Duomo e la Fortezza medicea e tanti terrazzamenti coltivati con oliveti. parcheggio e box doppio.

1.350.000
Villa a Lucignano In Vendita LC7

Villa a Lucignano In Vendita

Il piano di recupero approvato dal Comune di Lucignano prevede il recupero di tutti i volumi per costruire 4 appartamenti, una casa padronale e la piscina. La superficie complessiva degli immobili è pari a circa 600 mq Il corpo principale è già ristrutturato (vedi foto) mentre gli annessi sono da recuperare. Sono parte del resede dell’immobile il boschetto a dx della casa con il suo piccolo stagno L’accesso alla casa è dato da un vialetto privato costeggiato di cipressi ed il terreno agricolo che circonda la casa è  4/5 ettari. Particolare cura è stata posta sull’efficienza energetica del corpo ristrutturato. È stato installato un impianto di riscaldamento/condizionamento a pavimento alimentato da un bollitore di 600 litri che garantisce ottima inerzia termica. I pannelli solari in estate ed una termo cucina in inverno garantiscono un aiuto alla caldaia a metano che copre almeno il 70% del fabbisogno. Pareti molto spesse(80 cm) e infissi termici fanno il resto del lavoro  L’immobile si presta a diversi utilizzi anche in funzione del piano approvato. Può essere una casa privata dotata di tutti i confort e gli accessori che si vogliono, oppure essere messa a reddito come struttura ricettiva. Il corpo principale ben si adatta anche alla realizzazione di un ristorante con camere al piano superiore o addirittura alla conversione degli appartamenti in unico locale per cerimonie vista l’ampia disponibilità di terreno per parcheggi e creazione di strutture mobili in legno o simili. La presenza di abbondante acqua (quasi a costo zero) destinata all’irrigazione dei terreni agricoli agevola qualunque ipotesi di utilizzo. La posizione geografica è l’altro valore aggiunto. Pur essendo in aperta campagna sono sufficienti pochi minuti di macchina per raggiungere molte località: 30 min.     Siena 30 Min       Arezzo 1.5 H         Roma 1 H           Firenze 15 min      Crete Senesi 20 min      Montepulciano In sintesi la casa ben si presta ad essere base x le escursioni turistiche in tutta la Toscana del sud oppure come casa di campagna per chi vive in città grandi ma vuole vivere la natura nel ...

1.100.000
Arezzo Casale in Vendita LC6

Arezzo Casale in Vendita

La Proprietà è particolarmente esclusiva ed è costituita da 10.000 mq di   giardino  attorno al fabbricato completamente recintato e servito per l’irrigazione da pozzo artesiano. L’accesso avviene mediante Cancello automatico con videocitofono e cancelletto pedonale , tramite un piccolo viale  arriviamo al fabbricato che per tipologia e caratteristiche lo possiamo catalogare in periodo 1930 1940. Attorno al fabbricato un piazzale inghiaiato ci disimpegna e permette di accedere a ogni parte. Il fabbricato è stato finemente restaurato circa 8 anni fa suddividendolo in due unità abitative dove di parte comune c’è solo le scale interne di disimpegno al reparto notte,la zona giorno costituita da ampia cucina,ripostiglio,bagno e grande salone per ogni appartamento il reparto notte è costituito da 3 camere e un bagno per ciascuno degli appartamenti. Al piano interrato un locale cantina e rimessa,la globale superficie si attesta a circa 450 mq. Internamente è stato restaurato con materiali pregiati e originali sia per la pavimentazione che per i soffitti che sono parte in legno e parte in volticine le scale sono originali sia quelle esterne che interne esaltandone la tipicità.. L’immobile si trova  arredato e completo di tutte le funzionalità esterne ed interne munito di tutte le utenze attive. L’impianto di riscaldamento è a gas con bombolone e radiatori in ghisa suddiviso tra gli appartamenti con impianto separato,l’impianto di videocitofono è posto sia al piano terra che al primo piano. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acqua Comunale per il fabbricato e per l’esterno da pozzo artesiano profondo 50 mt che garantisce tranquillamente le funzioni esterne. Il giardino è sistemato a ...

1.550.000
Arezzo Casale in Vendita LC2

Arezzo Casale in Vendita

Casale in pietra costruito nel 19esimo secolo su una collina di ca 300 mt che attraversa longitudinalmente la Valdichiana e recentemente ristrutturato. Dal suo giardino si gode una delle viste migliori di questa parte della Toscana, in provincia di Arezzo, a metà strada fra Siena e Perugia. Intorno, a 360°,  tutti i paesi che si affacciano su questa valle, ad Ovest Cortona che dista pochi chilometri,  Castiglion Fiorentino e Farneta, ad Est Foiano,  la medioevale Lucignano e Marciano e Civitella. La proprietà è divisa in due parti ben distinte ma che si possono facilmente riunificare. Una parte è costituita dall'abitazione padronale di ca 350 mq calpestabili, oltre al sottottetto,  suddivisi su due piani. L'altra da un relais con ristorante di oltre 800 mq calpestabili su tre piani oltre alla soffitta. Per un totale di oltre 1.150 mq Il tutto è contornato da un giardino di 5000 mq con alberi di alto fusto, pini marittimi e cipressi, siepi di conifere, e un piccolo uliveto di ca 100 piante. Nel giardino si trovano due piscine panoramiche una (14x7 mt) a disposizione degli ospiti del Relais l'altra (6x12 mt) ad uso esclusivo dei proprietari . L'abitazione del proprietario L'abitazione del proprietario consiste, a piano terra, di una grande cucina di oltre 60 mq, perfettamente attrezzata, due saloni, di cui uno con caminetto e l'altro con una antica stufa - camino in ghisa , uno studio, un bagno con doccia e armadio a muro, un locale stireria e il locale tecnico. Parte delle pareti sono ancora con l'antica pietra a vista. Una scala porta al secondo piano dove si trovano 4 ampie camere con due bagni. La camera più grande gode dell'accesso diretto al bagno e al grande guardaroba attrezzato a cabina armadio. Il  Relais e il Ristorante Il Relais si trova al 2° piano e consiste di una saletta adibita a reception con stufa in cotto toscano e travi a vista, un living /sala della colazioni che può essere utilizzato anche come sala riunioni , con travi a vista e un grande camino perfettamente funzionante. Da qui si accede a quattro camere matrimoniali simili ma diverse una dall'altra, alcune con i pavimenti originali e tutte arrdate con mobili d'epoca.  Troviamo inoltre una suite per tre persone con piccolo soggiorno e angolo cottura. Un locale di servizio con bagno completa questo piano. Da una scala in legno si accede ad una  suite di oltre 100 mq con due camere, la cucina il bagno. A questo livello si trova il sottotetto dove sono installate le attrezzature di controllo e trasmissione dell'intero Casale. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Il Ristorante occupa l'intero piano terra con una sala per ca 70 posti a sedere. Il giardino può ospitare fino a 300 commensali e quindi ben si presta all'organizzazione di eventi. La cucina e la dispensa sono perfettamente attrezzate per preparare  400 pasti  suddivisi fra pranzo e cena. In comunicazione con la sala da pranzo una caratteristica cantina attrezzata perla conservazione e la degustazione dei vini. Sia l'attività ricettiva che quella di ristorazione sono perfettamente funzionanti e godono di un'ottima reputazione in rete. Entrambe sono presenti su guide e riviste del settore. L'abitazione e la parte dell'attività ricettiva sono dotate di tutte le attrezzature necessarie, tra cui sistema di video sorveglianza controllabile da Internet, acquedotto privato di oltre un km, due pozzi per l'irrigazione, rete wirless su tutto il fabbricato, riscaldamenti separati, impianto di irrigazione, cisterna di riserva dell'acqua di 20000 litri, impianti di depurazione, serra ...

3.400.000
Arezzo, villa con piscina in vendita V744

Arezzo, villa con piscina in vendita

Arezzo,località Bagnaia. In una delle migliori posizioni panoramiche e dominanti la città di Arezzo, vi proponiamo in vendita  una dimora tipica toscana, recentemente ristrutturata, con dependance, la villa padronale è di 280mq su 2 piani , 4 camere da letto, 3 bagni, salone, soggiorno, 2 cucine, 1 lavanderia, la dependance di 130mq si sviluppa su 2 piani con  2 camere, salone, 2 bagni. Completano la bella proprietà, giardini, parco, piscina, garage per 3 ...

2.150.000
CAMALDOLI VILLA IN PIETRA CON PARCO V052

CAMALDOLI VILLA IN PIETRA CON PARCO

Nel cuore del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, nei pressi di Camaldoli, a 800 m slm, proponiamo una villa in pietra parzialmente intonacata, in posizione panoramica sulla valle e sui monti circostanti, disposta su due piani, per complessivi mq. 220, con 3 camere, 2 bagni, salone triplo con camino, ampia cucina abitabile attrezzata, terrazza panoramica, impianto di riscaldamento, acquedotto, luce, telefono, tv, lavatrice, completamente e elegantemente arredata con mobili in legno massello su misura e in ottimo stato di manutenzione. Parco recintato di mq. 2700 con piante ad alto fusto, panchine e orci in terracotta, dotato di impianto di illuminazione, legnaia, casetta in legno per i giochi dei ...

390.000
VILLA IN PERIFERIA DI AREZZO V069

VILLA IN PERIFERIA DI AREZZO

A 8 km dalla città di Arezzo, proponiamo una bella villa di recente costruzione, su 2 livelli, per 230 mq circa, ottimamente rifinita. Divisa attualmente in 2 unità immobiliari indipendenti, che possono essere facilmente ricollegate. La proprietà comprende un giardino di 1500 mq, con forno e ...

590.000
AREZZO PERIFERIA VILLA CON PISCINA E OLIVETO V020

AREZZO PERIFERIA VILLA CON PISCINA E OLIVETO

In una posizione collinare e panoramica, nella periferia della città, proponiamo una villa tipica, ottimamente conservata, con annessi e piscina. L'immobile, adattabile anche a struttura agrituristica, è composto da: 2 cucine, salone doppio con caminetto, sala biliardo, cantina, bagno, caldaia e forno al piano terra; soggiorno con caminetto, 4 camere e bagno al piano primo. Terrazza e soffitta. Il terreno si estende per 18 ha, con laghetto e oliveto Doc, ed è così ripartito: 6 ha a oliveto, 8 ha a bosco e 1 ha a vigneto. Concessionato il progetto di ristrutturazione agrituristica e il permesso per ricostruire il capannone ...

1.000.000
CASENTINO VILLETTA CON GIARDINO V057

CASENTINO VILLETTA CON GIARDINO

Provincia di Arezzo, nel basso Casentino, proponiamo una bellissima villetta ristrutturata, di 400 mq circa, situata in una posizione panoramica e collinare, attualmente divisa in due unità indipendenti. Nella proprietà giardino e terreno ...

1.050.000
AREZZO IN COLLINA VILLA IN PIETRA V035

AREZZO IN COLLINA VILLA IN PIETRA

In una delle zone più panoramiche del territorio aretino, proponiamo una bellissima casa in pietra, completamente ristrutturata, di mq. 250, su due livelli, con cucina, salone con camino, 4 camere e 3 bagni. All'esterno: 50 ettari di terreno e ...

880.000
CORTONA DINTORNI VILLA PADRONALE V021

CORTONA DINTORNI VILLA PADRONALE

Nei pressi della città di Cortona, al confine con l'Umbria, proponiamo una villa padronale di 1240 mq. con annessi, da ristrutturare. Il terreno circostante è di mq. 17.000. L'intera struttura può essere adibita anche a scopo ...

1.250.000
AREZZO VILLA IN COLLINA V071

AREZZO VILLA IN COLLINA

Vicino al centro della città, posta su una collina con vista esclusiva, proponiamo una lussuosa villa, composta da 2 cucine, 4 sale, 4 camere, 3 bagni, ripostigli e terrazzi. La proprietà comprende 27000 mq di terreno, con 300 olivi, pineta e piscina.L'eccellente posizione rende questa villa un oggetto ...

3.000.000
AREZZO VILLA CON PARCO V061

AREZZO VILLA CON PARCO

A circa 3 Km dal centro di Arezzo, proponiamo una stupenda villa per lo più in pietra, di 600 mq, in ottimo stato. Al piano seminterrato troviamo: taverna con forno e caminetto, cucinotto, cantina, ripostigli e garage triplo. Al piano terra: salone con 2 caminetti (uno del 1400 e uno del 1800), tinello con caminetto, 2 cucinotti, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni e porticato. Al piano primo: grande ingresso, 4 camere, studio, 3 bagni, 5 armadi a muro, 4 balconi. I pavimenti sono in cotto e parquet. La proprietà comprende inoltre ben 2000 mq di ...

800.000
AREZZO VILLA IN PIETRA AL GREZZO VN033

AREZZO VILLA IN PIETRA AL GREZZO

Nei pressi della città, in una delle zone più esclusive, proponiamo una villa in pietra al grezzo, di mq 330 circa, disposta su 3 livelli (seminterrato 100 mq, piano terra 100 mq più 30 mq di garage, piano secondo 100 mq mansardato, con altezza minima 2,05 m). La proprietà comprende 3000 mq circa di ...

750.000
Arezzo Villa in Vendita V211

Arezzo Villa in Vendita

San Giustino Valdarno (15km da Arezzo), proponiamo in vendita villa dei primi del '900 in stile liberty, sita a 350m di altitudine sulle colline toscane in un caratteristico paesaggio di ulivi e vigneti; viene venduta completamente ammobiliata con mobili della fine del 1800, inizio 1900, molto signorile, in conveniente posizione vicino a Arezzo, Siena e Firenze, con giardino recintato di ...

700.000
Arezzo Villa in Vendita V210

Arezzo Villa in Vendita

Pergine Valdarno (15km da Arezzo - 35 da Siena) proponiamo in vendita villa, completamente indipendente e ben raggiungibile in bel contesto di uliveto; la casa ha una superficie complessiva di circa 390mq suddivisibile anche in più unità, accessoriata da 5.500mq di terreno con oltre 150  piante di ...

900.000

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